适 合:此版本用在写字楼的管理较多。存在复杂的水电分摊的物业管理模式。可用在住宅、小区、公寓、写字楼、厂房、商铺、专业市场等等租赁收费管理。
1、系统提前7天通知哪些房间快要收费了,管房人及时做好收费打单准备。
2、随时可以知道哪个房间已经欠费了,及时进行费用催缴。
3、提前2个月系统自动提醒哪些房间合同快到期了,管房人可以提前咨询租户是否续租或者退房,及时做好有房出租的工作,降低房屋闲置天数。
4、每月电脑自动打印收租单,入住收据、退房收据等等,清晰明了,即解决了每月手写单据的麻烦,也避免了写错单据或不够清楚,引发争吵解释的麻烦。
5、随时可以知道哪些房间已经空出,可以进行出租,房屋租金、房型、面积、朝向等等情况,减轻了每天用脑子记,用笔记的辛苦。
6、可明确知道租户的姓名、身份证号、籍贯、照片、入住时间、合同到期时间等等信息。随时核对租户是否转租、是否老租户、什么时候要续签租房合同等等情况。
7、可结合身份证读卡器,象宾馆一下,身份证放上去,就直接可以读出租户的姓名、身份证号、籍贯、出生日期、照片等等信息,即可识别身份证真假,而且租户资料也不用再输入了,信息直接进行系统,只要填个联系电话即可。极大的避免了把房子租给假身份证的人员,出事了,麻烦不断,租金下降的风险。
8、房屋闲置分析可分析出每个月的房屋闲置情况,闲置天数,哪些房闲置了多少天。
9、入住退房频率分析可分析出哪些月份的入住、退房频率比较高,及时进行应对措施。
10、权限控制可控制每个部门可使用哪些功能模块,进行工作划分。
11、今天情况功能模块的数据批量加锁功能,可防止数据混乱,加锁后的数据,除加锁人外,其他人只可以查看,不可以修改及删除。
12、设备管理模块可随时知道每个房间的设备情况,以及目前管理的出租房中,有多少设备,多少固定资产。
13、实收未收模块可直接分析出当前月份实收情况以及未收情况,已供查看审核。
哈哈!费劲千辛万苦终于让我找到这个老房管系列(水电分摊版)了
下不下来 为什么?
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很好用哈哈,最喜欢这个老房管系列(水电分摊版)了,别的都不怎么样。。
在我用过的财务管理软件里,这个老房管系列(水电分摊版)算不上是最稳定,最快的,但绝对是最特别的。
以前一直在用这个老房管系列(水电分摊版),不过用腻了,想换换其它的财务管理
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正在等待老房管系列(水电分摊版)下载完毕,为了能够遇到一个符合我预期的财务管理软件,真是费了老劲了。
有了这个其他就不用了,不过有些功能还有待完善
还是win7旗舰版靠谱,其它网站的老房管系列(水电分摊版)要么是版本旧,要么是下载不了